Modułowe domy powstają przy wykorzystaniu różnych materiałów i konstrukcji. Do budowy naszych domów modułowych używamy, jako podstawy, stali. Konstrukcja stalowa powstaje z profili zimnogiętych, które są ze sobą łączone metodą spawania. Izolację termiczną całego domu wykonujemy z płyt warstwowych z pianą PIR. Piana PIR jest materiałem izolacyjnym, który jest niepalny (wysoka odporność ogniowa) oraz jest zamkniętokomórkowa, a to z kolei oznacza, że ma niską nasiąkliwość. Nie chłonie wilgoci, co pozwala utrzymać jej właściwości termoizolacyjne nawet w wilgotnych warunkach. Wewnątrz budynku stosujemy płyty gipsowo-kartonowe. Elewacja jest w nowoczesnym stylu – wykończona dekoracyjną, nowoczesną blachą lub lamelami kompozytowymi drewnopodobnymi w wybranym przez Inwestora kolorze.

W porównaniu do tradycyjnego budownictwa – bardzo szybko :). Czas realizacji zamówienia zależy jednak nie tylko od zastosowanych materiałów, ale także aktualnego obłożenia produkcji zamówienia. Szacunkowy czas na wykonanie domu mającego 35 m2 powierzchni zabudowy wynosi 3-4 miesiące, a przy większych projektach należy założyć około 6 miesięcy na realizację zamówienia.

W zależności od tego, czy mamy do czynienia z budownictwem szkieletowym czy modułowym nieco inny zakres działań jest realizowany w fabryce. W pierwszym przypadku na hali powstaje wyłącznie szkielet budynku. W drugim – większe, kompletne elementy, np. całe panele stropowe, ściany z już zamontowanymi drzwiami i/lub oknami czy całe pomieszczenia. W FastHome budujemy moduły, w większości o metrażu 35-40 m2 – w jednym module jesteśmy w stanie zmieścić nawet 2-3 pomieszczenia! Powszechną praktyką jest realizacja niezbędnych prac wykończeniowych takich jak malowanie ścian, montaż baterii łazienkowych czy kładzenie paneli podłogowych na placu budowy. My mamy inne podejście – wszystkim tym zajmujemy się w fabryce. W momencie opuszczenia hali produkcyjnej, nasze moduły są wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania. Dzięki temu ostatni etap przebiega dużo sprawniej a dom jest szybciej oddany do użytku.

Moduły zbudowane na hali produkcyjnej dostarcza się na działkę inwestora i tam łączy ze sobą, usadawiając na przygotowanych wcześniej fundamentach. Zostają też podłączone instalacje elektryczne, wodne czy kanalizacyjne. Najczęściej zajmuje to jeden dzień. W zależności od tego, jaki model domu wybraliśmy – dom modułowy o powierzchni 50 m2 czy też 100 m2 – zakres prac na placu budowy będzie nieco inny. Jeżeli wybrany model domu składa się z większej ilości modułów, montaż zamiast jednego dnia, może potrwać 2-3 dni.

W Polsce rośnie zainteresowanie budownictwem modułowym całorocznym. Przystępne koszty, błyskawiczna realizacja inwestycji i współczesna estetyka sprawiają, że to rozwiązanie staje się chętnie wybieranym zamiennikiem dla klasycznych metod budowlanych. Naturalnie, pierwszą kwestią, która nurtuje potencjalnych inwestorów, są wydatki. Poniżej prezentujemy precyzyjne przedziały cenowe bezpośrednio z naszego katalogu.

Ile kosztuje całoroczny dom modułowy w 2026?

O metrażu 35 m2, 70 m2, 100 m2 lub w innym rozmiarze…

Domy modułowe o powierzchni 35 m² to niezwykle popularny wybór, który świetnie sprawdza się zarówno w roli obiektów wypoczynkowych, jak i niewielkich domów całorocznych dla singli lub par. Ze względu na swoje wymiary, budynek ten można postawić na tzw. zgłoszenie, co pozwala uniknąć skomplikowanych procedur urzędowych. Ponadto, ograniczony metraż przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, co jest dużym plusem dla domowych finansów. Dla wielu inwestorów jest to dziś najbardziej przystępna cenowo droga do własnego, w pełni funkcjonalnego domu na cały rok.

Domy modułowe o powierzchni 70 m² cieszą się największym zainteresowaniem. Taki metraż gwarantuje komfortową przestrzeń dla par i rodzin, a dodatkowo pozwala skorzystać z uproszczonych procedur budowlanych.

Powyżej 70 m² zabudowy formalności są nieco bardziej rozbudowane niż przy budowie na zgłoszenie. Mimo to dom modułowy 100 m² i tak powstaje znacznie szybciej niż tradycyjny budynek o tej samej powierzchni. To dobry kompromis między przestrzenią a czasem realizacji.

Cena domu modułowego całorocznego

w zależności od dodatkowych udogodnień, zaczynają się od (dopytaj naszego konsultanta o pełny koszt)

– dom modułowy 28 m2 – Cena od 185 000 zł netto
– dom modułowy 37 m2 – Cena od 209 000 zł netto
– dom modułowy 46 m2 – Cena od 260 000 zł netto
– dom modułowy 48 m2 – Cena od 270 000 zł netto
– dom modułowy 54 m2 – Cena od 280 000 zł netto
– dom modułowy 56 m2 – Cena od 310 000 zł netto
– dom modułowy 62 m2 – Cena od 320 000 zł netto
– dom modułowy 66 m2 – Cena od 375 000 zł netto
– dom modułowy 67 m2 – Cena od 410 000 zł netto
– dom modułowy 72 m2 – Cena od 399 000 zł netto
– dom modułowy 75 m2 – Cena od 399 000 zł netto
– dom modułowy 87 m2 – Cena od 531 000 zł netto
– dom modułowy 100 m2 – Cena od 630 000 zł netto

Dodatkowe koszty domów modułowych całorocznych

Planujesz stworzyć dla siebie dom modułowy? Koszt, jaki poznałeś do tej pory, obejmuje przygotowanie samej bryły. Chcąc mieć jak najbardziej realny ogląd sprawy, pamiętaj, że do bazowej ceny należy doliczyć:

– Koszt przygotowania fundamentów – ten jest zawsze po stronie inwestora.
– Koszt podłączenia mediów – prądu, wody, kanalizacji sanitarnej.
– Koszt wynajmu specjalistycznego sprzętu – np. dźwigu o dużej nośności, który pozwoli na osadzenie budynku na działce.
– Koszt przygotowania dojazdu – dla tira, którym producent domku modułowego dostarczy obiekt na Twoją posesję, a także dla ciężkiego sprzętu budowlanego.
– Koszt projektu domku – tak, jak już wspomnieliśmy, to średnio 2500-5000 zł.
– Koszty formalne – czyli ceny dokumentów urzędowych i usług geodezyjnych, potrzebnych, jeśli chcesz wybudować dom modułowy powyżej 70 m2.

Koszty domu modułowego całorocznego

to jedno… Czas na najważniejsze plusy budowy domu w tej technologii:

– Błyskawiczny czas realizacji: Gotowy dom może stanąć na działce w zaledwie kilka tygodni do maksymalnie kilku miesięcy od zamówienia.

– Niezależność od warunków atmosferycznych: produkcja na hali eliminuje ryzyko opóźnień spowodowanych mrozem, ulewami czy silnym wiatrem, co jest jednym z największych problemów w budownictwie tradycyjnym.

– Szybki montaż na miejscu: Po przygotowaniu domu modułowego na naszej hali, jesteśmy wstanie wykonać montaż w 1 dzień!

Należy pamiętać, że do ceny domku modułowego trzeba doliczyć koszt fundamentów, transportu i wynajem specjalistycznego sprzętu (np. dźwigu o dużej nośności). Do tego dochodzi oczywiście cena za projekt architektoniczno-budowlany domu modułowego – do kupienia w biurze projektowym lub u samego producenta – oraz koszt umeblowania domu.